При выполнении сделок с коммерческим или жилым имуществом вам может понадобится экспертный оценщик недвижимости в Киеве. В его задачи входит выбор подходящей методики оценки, анализ состояния объекта и оперативное составление отчета об оценке недвижимости. Выполнить эти задания грамотно и в установленные сроки может только профессионал — квалифицированный специалист, который имеет лицензию на выполнение такой работы.
Оценщик недвижимости в компании Парето — опытный эксперт, который предлагает лучшие и наиболее целесообразные решения для клиента. Сроки выполнения работ, а также обязанности перед заказчиком закрепляются в договоре. Вам необходимо лишь подготовить и предоставить удобным способом в офис компании документы для получения услуги. Вы также можете получить предварительную консультацию — достаточно связаться с нами по номеру, указанному на сайте, или заполнить онлайн-заявку.
В каких случаях нужна помощь оценщика недвижимости?
Оценка недвижимости будет нужна для проведения сделок купли-продажи недвижимости, при передаче ее в аренду либо при обмене. Отчет об оценке может понадобиться при вступлении в наследство. Документ необходим для определения банком суммы залога или ипотеки. Получить отчет об оценке недвижимости нужно при судебных разбирательствах, связанных с недвижимостью. Процедуру инициируют также при расчете материального ущерба. Услуги оценщика недвижимости понадобятся при реорганизации предприятия, когда недвижимое имущество будет поставлено на баланс организации, либо при банкротстве бизнеса.
Что входит в комплекс услуг по оценке недвижимости
Процедура оценки состоит из нескольких этапов. Первым шагом становится постановка задачи и цели оценки, получение всех нужных документов. К ним относятся паспорт и ИНН владельца недвижимости, технический паспорт на объект, правоустанавливающая документация. Затем подрядчик и заказчик подписывают договор, после чего оценщик начинает сбор информации. Ему необходимо изучить объект, сделать фотографии недвижимости, после чего следует расчет стоимости, для которого эксперт выбирает подходящий метод, а также корректировка результатов. Итогом проведенной оценки является отчет об оценке, который представляют в бумажном или электронном виде. Бумажный документ скрепляется личной печатью оценщика, электронный подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.
Сроки выполнения задания устанавливаются объективно и зависят от типа недвижимости, ее статуса. Рекомендуем заранее подготовить документы, которые необходимы для оценки, а также сообщить оценщику наиболее полную информацию об объекте. Это обеспечит максимальную оперативность выполнения задачи и позволит получить наиболее точный результат.
