Стал известен размер СЃРєРёРґРѕРє РЅР° Р¶РёР»СЊРµ после обновления льготной ипотеки

0
6

Стал известен размер СЃРєРёРґРѕРє РЅР° Р¶РёР»СЊРµ после обновления льготной ипотеки Никита РЎРёРґРѕСЂРѕРІ

Стал известен размер СЃРєРёРґРѕРє РЅР° Р¶РёР»СЊРµ после обновления льготной ипотеки

Прослушать новость Остановить прослушивание

Стал известен размер СЃРєРёРґРѕРє РЅР° Р¶РёР»СЊРµ после обновления льготной ипотеки

close 100%

Стал известен размер СЃРєРёРґРѕРє РЅР° Р¶РёР»СЊРµ после обновления льготной ипотеки

Евгений Биятов/Р Р�Рђ «РќРѕРІРѕСЃС‚Рё»

Р’ попытках компенсировать СЂРѕСЃС‚ цен Рё снижение доступности льготной ипотеки девелоперы РІРґРІРѕРµ увеличили дисконты РЅР° РЅРѕРІРѕРµ жилье РІ РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕРј регионе, выяснил аналитический центр Р¦Р�РђРќ (исследование есть Сѓ В«Р“азеты.RuВ»).

Р’ «старой» РњРѕСЃРєРІРµ процент единовременного дисконта (РїСЂСЏРјРѕРµ снижение цены РІ РїСЂР°Р№СЃРµ) вырос почти РІ С‚СЂРё раза, РІ РќРѕРІРѕР№ РњРѕСЃРєРІРµ — РІ С‡РµС‚ыре раза.

Р—Р° РґРІР° месяца, СЃ 15 РёСЋРЅСЏ РїРѕ 15 августа, средний РґРёСЃРєРѕРЅС‚ составил РїРѕ СЂРµРіРёРѕРЅСѓ 5,21% или 537 тыс. рублей, подсчитали РІ Р¦Р�РђРќ. Р’ В«СЃС‚арой» РњРѕСЃРєРІРµ РґРёСЃРєРѕРЅС‚ составил 4,1% или 749 тыс. Р’ РќРѕРІРѕР№ РњРѕСЃРєРІРµ — 7% или 607 тыс. Р’ РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ области — 5,3% или 392 тыс. Р’ РїРѕРґРјРѕСЃРєРѕРІРЅС‹С… проектах дисконты активно предоставлялись Рё РЅР° В«С„инишной РїСЂСЏРјРѕР№В» льготной ипотеки, тогда как РІ СЃС‚олице увеличивать СЃРєРёРґРєРё стали только после обновления программы, условия РїРѕ РєРѕС‚РѕСЂРѕР№ поменялись СЃ 1 июля.

Как отмечают аналитики, рассчитывать РЅР° РјР°СЃСЃРѕРІРѕРµ предоставление СЃРєРёРґРѕРє Рё акций покупателям РЅРµ приходится. РџРѕРєР° что рынок стабилен, Рё, несмотря РЅР° СЃРЅРёР¶РµРЅРёРµ СЃРїСЂРѕСЃР° более чем РЅР° 20%, девелоперы предоставляют небольшие дисконты, хоть Рё выше, чем РІ РїРµСЂРёРѕРґ действия льготной ипотеки.

�юль оказался переходным периодом, который должен был показать, насколько просядет спрос после обновления программы субсидирования, отмечает руководитель аналитического центра Ц�АН Алексей Попов.

«В итоге РјС‹ наблюдали двукратное увеличения дисконтов Рё одновременно замедление индексации цен. Однако массовой «распродажи» РЅРµ произошло. РўРµ, кто рассчитывал РЅР° РїР°РґРµРЅРёРµ цен СЃ 1 июля, РёС… ожидания РїРѕРєР° РЅРµ оправдались. Снижение стоимости, которое РјС‹ наблюдаем РїРѕ РѕС‚дельным проектам, РЅРµ может компенсировать СЂРѕСЃС‚ ставок РїРѕ РёРїРѕС‚еке РЅР° РЅРѕРІС‹С… условиях», — РіРѕРІРѕСЂРёС‚ РџРѕРїРѕРІ.

Ранее аналитики РїРѕ РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚Рё отмечали, что обновленная программа льготной ипотеки привела Рє СЃРЅРёР¶РµРЅРёСЋ СЃРїСЂРѕСЃР° РЅР° РЅРѕРІРѕСЃС‚СЂРѕР№РєРё РІ СЃС‚оличном регионе РЅР° 20-30%. РџРѕ РЅРѕРІС‹Рј условиям предельная ставка РїРѕ Р»СЊРіРѕС‚РЅРѕР№ ипотеке СЃ 1 июля повысилась СЃ 6,5% РґРѕ 7% годовых, Р° максимальная СЃСѓРјРјР° кредита снизилась РІРѕ всех регионах РґРѕ 3 млн СЂСѓР±. Эксперты считают, что это сделало фактически недоступной льготную ипотеку РІ РњРѕСЃРєРІРµ Рё РњРћ, Р° также Санкт-Петербурге.

Источник